Biệt thự biển, đặc biệt là hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng đang được đánh giá cao với thiết kế đẳng cấp, dịch vụ hoàn hảo, khả năng cho thuê tốt và cơ hội tăng giá trong dài hạn cao…Đây cũng chính là lí do chính khiến sản phẩm phân khúc này đang “làm mưa làm gió” trên thị trường và các đại gia sẵn sàng đầu tư hàng triệu USD vào biệt thự biển. Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng đang trở thành xu hướng của những nhà đầu tư giai đoạn này. Và không phải ngẫu nhiên 1 dự án BĐS nghỉ dưỡng lại được giới địa ốc dành nhiều sự quan tâm, ưu ái đến vậy. Đây chính là các lý do khiến các nhà đầu tư lựa chọn biệt thự nghỉ dưỡng mà không phải dự án nào khác
ly-do-nen-dau-tu-biet-thu-nghi-duong-de-sinh-loi-cao
Phong cách sống đẳng cấp tại biệt thự Vinpearl Premium
Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa- Trần Khánh Quang cho biết, không phải tất cả các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam đều hấp dẫn nhà đầu tư, nhưng đặc biệt, riêng hệ thống biệt thự biển Vinpearl Premium lại hút tiền giới nhà giàu nửa năm nay. Lý do theo chuyên gia Quang đưa ra:
1. Biệt thự biên trở thành xu hướng căn nhà thứ hai
Nằm trong xu thế chung của bất động sản toàn cầu là sở hữu căn nhà thứ hai, second-home, mang lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế hiện đại. Ở Anh, hiện có tới trên 600.000 hộ gia đình sở hữu căn nhà thứ hai. Tại Trung Quốc, khoảng 15% hộ gia đình tại thành phố lớn đều sở hữu loại hình bất động sản này. Và Việt Nam cũng không phải là một ngoại lệ. Với mức GPD ước tính năm 2020 ngang bằng với GPD tại các nước Đông Nam Á hiện nay thì xu hướng sở hữu căn nhà thứ hai là tất yếu trong những năm tới.
2. Sức hút khi đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng
Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, căn nhà thứ 2 có thể: biệt thự ở thành phố, đồng quê, cao nguyên hay đồi núi, bờ biển,…Tuy nhiên, so với những sản phẩm còn lại, biệt thự hướng biển có sức hấp dẫn vượt trội và luôn là sự lựa chọn đầu tiên do môi trường trong lành, khí hậu ấm áp dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh,…Theo thống kê của ngành du lịch thì hơn 70% khách du lịch đều chọn biển là nơi lựa chọn hàng đầu trong các kỳ nghỉ. Những ưu điểm nổi trội này chính là lực hấp dẫn rất lớn đối với nhà đầu tư.
3. Thể hiện đẳng cấp của người có tiền
ly-do-nen-dau-tu-biet-thu-nghi-duong-de-sinh-loi-cao
Hồ bơi đẳng cấp Vinpearl Nha Trang
Trên thực tế, do chi phí đầu tư cực lớn của dòng sản phẩm này nên giá trị thương mại của biệt thự biển khá cao, dao động từ 500.000- hàng triệu USD và chỉ giới nhà giàu mới có khả năng chi trả. Vì lẽ đó, việc sở hữu những căn biệt thự biển cũng là cách thể hiện đẳng cấp của giới có tiền hay doanh nhân thành công.
4. Sở hữu vị trí không thể đẹp hơn
Biệt thự nghỉ dưỡng biển luôn tọa lạc ở những vị trí độc đáo có một không hai, hướng ra những bãi biển đẹp nhất và số lượng hạn chế. Chủ đầu tư các dự án ven biển lựa chọn rất khắt khe những vị trí tốt như thuận lợi về giao thông, dịch vụ và thời tiết để tôn tạo nên dòng sản phẩm này. Do vậy, không như các bất động sản bình dân có vị trí thường thường bậc trung khác, biệt thự hướng biển sở hữu giá trị khác biệt vì độ hiếm và độ hoàn hảo. Đây cũng chính là món hàng hiệu điển hình chỉ những người có túi tiền lớn ưa chuộng.
5. Cho ra tỉ suất lợi nhuận cao
Trong những loại hình bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của biệt thự nghỉ dưỡng biển được xem là cao nhất: nhà phố, căn hộ khoảng 3-6%, văn phòng cho thuê 8-10%, còn bất động sản biển là 10-16% . Hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự biển, chủ đầu tư đều cam kết mức thấp nhất là 7-8%. Ngoài ra, khả năng tăng giá của dòng sản phẩm này trong dài hạn cũng cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Đây là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tích lũy lớn hướng tới. Đặc biệt đối với dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium: khi trở thành chủ nhân của 1 trong 4 biệt thự tại Vinpearl Premium Phú Quốc, Vinpearl Premium Nha Trang, Vinpearl Premium Golfland Nha Trang hay Vinpearl Premium Đà Nẵng, quý khách sẽ được tham gia chương trình cho thuê với cam kết lợi nhuận lên tới 85% giá trị cho thuê, tương đương 8%/năm(đảm bảo bằng USD).
6. Tốc độ phát triển của mô hình sở hữu kì nghỉ miễn phí
ly-do-nen-dau-tu-biet-thu-nghi-duong-de-sinh-loi-cao
VInpearl premium Nha Trang Bay
Mô hình sở hữu kỳ nghỉ đang dần phổ biến và phát triển với tốc độ nhanh tại Việt Nam. Được sở hữu kỳ nghỉ miễn phí trên chính ngôi nhà mình đầu tư một cách dễ dàng và chi phí thấp nhất làm tăng sức hấp dẫn của biệt thự biển. Đa số các dự án biệt thự hướng biển khi liên kết với chủ đầu tư để khai thác thì ngoài lợi nhuận được hưởng, chủ sở hữu còn được hưởng 12-20 ngày nghỉ miễn phí (đủ cho thời gian du lịch trong năm), hoặc hưởng giá ưu đãi tốt nhất nếu vượt số ngày này. Chẳng hạn trong hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium, chủ nhân sẽ được hưởng 150 ngày nghỉ trong vòng 10 năm. Số ngày nghỉ này có thể chuyển nhượng cho người thân hoặc bạn bè hay trao đổi trong toàn hệ thống Vinpearl trên cả nước.
7. Chính sách rộng mở hơn với người nước ngoài
Luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam đang mở rộng nguồn cầu cho thị phần bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự biển. So với các nước cùng khu vực như: Thái Lan, Philippines và cả các quốc gia phát triển như Pháp, Tây Ban Nha đều có hơn 50% là thuộc sở hữu của người nước ngoài. Nhìn vào số lượng du khách nước ngoài du lịch của Việt Nam, cùng với Luật Nhà ở được sửa đổi cho phép người nước ngoài mua nhà thì tiềm năng của bất động sản biệt thự hướng biển còn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.
ly-do-nen-dau-tu-biet-thu-nghi-duong-de-sinh-loi-cao
Nhờ những ưu điểm nổi trội, hấp dẫn cùng sự thuận lợi trong chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, biệt thự nghỉ dưỡng biển thật sự đang trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Cùng với Luật Nhà ở được sửa đổi cho phép người nước ngoài mua nhà thì tiềm năng của bất động sản biệt thự hướng biển còn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.
Ngoài chất lượng đảm bảo khi bàn giao, khâu quản lý vận hành cũng được chủ đầu tư đảm nhận trọng trách
Tóm lại, dựa trên thực trạng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cùng 7 lí do nên khi đầu tư biệt thự biển trên đây hy vọng Khách hàng sẽ có những lựa chọn đầu tư đúng đắn
Nguồn: https://westlakesgolfvillas.net/
Tuyển dụng Việc làm tại Nghệ An Địa chỉ: Số 190 Trường Chinh - Tp Vinh Điện thoại: 0912.341.227 Email: nguyenvanson.thaison@gmail.com Website: http://timviecnghean.com
Tư vấn Bất động sản
Đo đạc đất đai
